Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 427/33 o pow. 0,0352 ha.
Działka posiada kształt regularny o proporcjach umożliwiających racjonalne zagospodarowanie terenu. Położona jest w obszarze peryferyjnym miasta o przeważającej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z towarzyszącą infrastrukturą komunikacyjną oraz techniczną. Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się linia kolejowa nr 272 Kluczbork – Poznań Główny.

Teren działki uzbrojony w sieci: elektroenergetyczną, teleinformatyczną oraz sieć wodociągową w drodze.
Obecnie na działce zabudowania nie są trwale związane z gruntem, są własnością obecnych najemców i zostaną usunięte.

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Zmianą Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jarocin Uchwała Nr LXX/621/2022 z dn. 17.08.2022r., teren oznaczony jest w granicach obszaru: P/U – tereny z przewagą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług, MU – teren wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo– usługowej.