Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję sprzedaży w drodze przetargu nieruchomości gruntowej oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 899/9 o pow. 0,1965 ha obręb Głogówek.

Działka położone jest wzdłuż linii kolejowej nr 137 Katowice-Legnica. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. drogi krajowej nr 40, stanowiącej ul. Dworcową w miejscowości. Teren działki zadrzewiony i zakrzewiony, ogrodzony siatką metalową. W pasie drogi krajowej przebiega sieć wodociągowa, energetyczna oraz gazowa.

W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są budynki mieszkalne, punkty usługowe typu sklep Mrówka czy stacja paliw oraz stacja kolejowa, z których odjeżdżają pociągi m.in. do Brzegu, Prudnika, Kędzierzyna-Koźle czy Nysy.

W planie miejscowym działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 27MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, dla której oznaczona została również nieprzekraczalna linia zabudowy. Jednocześnie, w zakresie kształtowania zabudowy ustala się:
1) wysokość zabudowy nie większa niż:
a) 12,0 m dla budynków mieszkalnych, usługowych i mieszkalno-usługowych,
b) 7,0 m dla pozostałych budynków i budowli;
2) liczba kondygnacji nadziemnych wraz z poddaszem użytkowym nie większa niż:
a) 3 dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych,
b) 2 dla pozostałych budynków i budowli;
3) dach:
a) dla budynków mieszkalnych i mieszkalno - usługowych symetryczny, dwuspadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 20° i nie większym niż 45°,
b) dla pozostałych budynków i budowli o kącie nachylenia połaci nie mniejszym niż 20° i nie większym niż 45° lub płaski,
c) pokryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub grafitowego przy kącie nachylenia połaci większym niż 20°.
4. W zakresie kształtowania zabudowy dopuszcza się budynki mieszkalne, usługowe lub mieszkalno-usługowe występujące na działce łącznie lub rozdzielnie.
5. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego ustala się:
1) intensywność zabudowy nie mniejsza niż 0,2 i nie większa niż 1,5;
2) powierzchnia zabudowy nie większa niż 60% powierzchni działki budowlanej;
3) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20% powierzchni działki budowlanej;
4) na terenie 16MU pas zieleni izolacyjnej w miejscach wskazanych na rysunku planu o szerokości nie mniejszej niż 2,5 m.
6. W zakresie zagospodarowania terenu i kształtowania ładu przestrzennego dopuszcza się urządzenia towarzyszące.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Wydział Sprzedaży
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami
ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.