Opis oferty

Nieruchomość położona jest w Morągu, pow. ostródzki, województwo warmińsko-mazurskie, w sąsiedztwie terenów kolejowych oraz zajezdni autobusowej. W dalszym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty komercyjne.

Działka nr 4/34 o pow. 232 m2 posiada kształt zbliżony do prostokąta, dominująca część gruntu zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, przed budynkiem znajduje się teren utwardzony płytami betonowymi.

Budynek mieszkalny nr 14 przy ul. Dworcowej jest to budynkiem wielorodzinnym, podpiwniczonym, składającym się z trzech kondygnacji naziemnych ( parteru, I piętra oraz poddasza). Został wybudowany w technologii tradycyjnej. Posiada ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej. Ściany zewnętrzne są ocieplone i otynkowane. Stropy na poszczególnych kondygnacjach drewniane, nad piwnicą ceramiczny łukowy. Dach konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty blachą. W budynku znajdują się 4 lokale mieszkalne. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską

Instalacje w budynku: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, wentylacja grawitacyjna.

Lokal mieszkalny nr 4 o pow. 79,68 m2 to lokal usytuowany na parterze budynku mieszkalnego. Lokal składa się z następujących pomieszczeń :
• Przedpokój o pow. 15,36 m2,
• Toaleta o pow. 1,33 m2
• Kuchnia z jadalnią o pow. 11,94 m2 ,
• Łazienka o pow. 6,74 m2,
• Pokój nr 1 o pow. 14,49 m2,
• Pokój nr 2 o pow. 6,92 m2,
• Pokój nr 3 o pow. 13,27 m2.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. użytkowej 4,32 m2.

Faktycznie pomieszczenie kuchni z jadalnią stanowi otwartą przestrzeń, natomiast zgodnie z rzutem wskazane pomieszczenie wydzielone jest częściowo ścianą działową. Kupujący własnym staraniem i na własny koszt, bez prawa żądania zwrotu od PKP S.A., zobowiązany będzie do uregulowania powyższej kwestii.

Standard lokalu: Stolarka drzwiowa drewniana i płytowa, okienna PCV. Ściany otynkowane, malowane farbą, częściowo wykończone płytami G-K. W łazience, toalecie i kuchni częściowo płytki ceramiczne, natomiast w pokoju częściowo panele ścienne. Sufity otynkowane, malowane farbą. Podłogi wyłożone panelami, w toalecie, łazience, kuchni i częściowo w przedpokoju z płytek ceramicznych. Stan techniczny lokalu przeciętny.
Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, wentylacji grawitacyjnej, brak centralne ogrzewania oraz systemu ciepłej wody. Dla lokalu nie ma możliwości sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.

W celu zapewnienia dla przedmiotowej nieruchomości dostępu do drogi publicznej zostanie ustanowiona służebność drogi koniecznej (prawa przechodu) przez działki nr 4/35 oraz 4/37 będące w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. do działki nr 11/2 obręb 0002 Morąg nr 2.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.