Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach posiada w swojej ofercie nieruchomość zabudowaną położoną w Częstochowie przy Al. Wolności/Orzechowskiego, oznaczoną geodezyjne jako działka 24/2 o powierzchni 0,9849 ha, obręb 238.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy Al. Wolności oraz ul. Orzechowskiego w Częstochowie w centrum zabudowy śródmiejskiej miasta. W promieniu ok. 500 m znajdują się wszystkie ważne obiekty instytucjonalne zabudowy śródmiejskiej, takie jak Urząd Miasta, Dworzec kolejowy, Poczta Polska, obiekty nauki i kultury, obiekty handlowo–usługowe, obiekty służby zdrowia, apteka oraz zabudowa mieszkaniowo–usługowa o wysokiej intensywności. W latach poprzednich nieruchomość była siedzibą Dworca PKS w Częstochowie. Aktualnie działka zagospodarowana komercyjnie.
Działka zbudowana budynkiem dworca autobusowego wraz infrastrukturą. Działka uzbrojona.
Dla nieruchomości uzyskano decyzje o warunkach zabudowy na budowę budynków wielorodzinnych z częścią usługową wraz z realizacją urządzeń technicznych niezbędnych do funkcjonowania obiektu:
1) do 50 mieszkalnych z częścią usługową na parterze w zabudowie segmentowej i 40 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowej
2) do 30 mieszkalnych z częścią usługową w parterze w zabudowie segmentowej i 30 lokali mieszkalnych w zabudowie segmentowej

Koncepcja / Wizualizacja
https://intranet.pkp.pl/departamenty/dt/knde/Dokumenty/Wydzia%C5%82 Zagospodarowania Przestrzennego/5_DANE/zdj/436.pdf

https://intranet.pkp.pl/departamenty/dt/knde/Dokumenty/Wydzia%C5%82 Zagospodarowania Przestrzennego/5_DANE/zdj/436w.pdf

Dla nieruchomości nie pozyskano świadectwa charakterystyki energetycznej. Sprzedający jest w trakcie jego pozyskiwania.

Ze względu na uzyskane decyzje o warunkach zabudowy, położenie i otoczenie, nieruchomość posiada duży potencjał komercyjny.
Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.
Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu.