Opis oferty

Nieruchomość położona w miejscowości Jaksice, gm. wiejska Inowrocław, powiat inowrocławski, województwo kujawsko-pomorskie. Jaksice zlokalizowane są w południowo-zachodniej części województwa kujawsko-pomorskiego, w otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wraz z obiektami towarzyszącymi, stacja kolejowa z czynną linią kolejową nr 131 i nr 74 oraz rozległe tereny rolne. Nieruchomość zlokalizowana jest od Inowrocławia - ok. 10 km, od Bydgoszczy - ok. 35 km i od Torunia ok. 40 km.

Nieruchomość nie posiada bezpośredniego skomunikowania z drogą publiczną. Dostęp do ul. Wschodniej możliwy jest przez działkę drogową nr 14/18 obręb Jaksice 0010, na której zostanie ustanowiona odpłatna służebność drogi koniecznej na (prawa przejazdu i przechodu - za jednorazowym wynagrodzeniem).

Lokal mieszkalny nr 4 o pow. 47,08 m² jest usytuowany na piętrze budynku mieszkalnego, składa się z przedpokoju o pow. 3,05 m², pokoju I o pow. 17,64 m², pokoju II o pow. 9,90 m² , pokoju III o pow. 8,77 m² oraz kuchni 7,72 m². Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany i sufity otynkowane, malowane farbą, w kuchni częściowo ceramiczne. Podłogi drewniane, w kuchni i przedpokoju z okładzinami z tworzyw sztucznych. Lokal wyposażony w instalacje: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną oraz wentylacji grawitacyjnej. Lokal jest wyposażony w piece kaflowe (nie posiada instalacji centralnego ogrzewania i systemu przygotowania ciepłej wody użytkowej), nie posiada łazienki - kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 16,56 m², komórki o pow. 8,52 m² oraz wc o pow. 0,84 m² w budynku gospodarczym.

Budynek położony w Jaksicach przy ul. Wschodniej 6, nie jest wpisany do rejestru zabytków, jest natomiast ujęty w wojewódzkiej i gminnej ewidencji zabytków. Ponadto, zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Inowrocław, zatwierdzonym uchwałą nr XVIII/137/2025 Rady Gminy Inowrocław z dnia 26 września 2025 r., działka nr 14/13 położona jest w strefie „W” ochrony archeologicznej.