Opis oferty

Lokal mieszkalny nr 4 usytuowany jest na I piętrze budynku mieszkalnego, składa się z dwóch pokoi i kuchni o łącznej
pow. użytkowej 33,70 m2, w tym: - pokój - pokój - kuchnia – 16,80 m2, – 8,70 m2, – 8,20 m2.
Do lokalu mieszkalnego przynależą: - pom. gospodarcze o pow.: 5,70 m2 (zlokalizowane na parterze budynku gospodarczego), - pom. gospodarcze o pow.: 5,70 m2 (zlokalizowane na piętrze budynku gospodarczego).

Przyłącza i instalacje wewnętrzne – energia elektryczna, woda zimna, ogrzewanie - piece kaflowe i kuchnia kaflowa, prowizorycznie wykonane przyłącze kanalizacyjne, poprowadzone po elewacji budynku do sieci kanalizacji sanitarnej (stan techniczny przyłączy, sieci wewnętrznych i pieców nieznany). Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany
farbą emulsyjną oraz olejną. Podłogi z desek sosnowych pokrytych płytą pilśniową. Stolarka okienna z profili pcv. Stolarka drzwiowa drewniana na ościeżnicach drewnianych, malowana farbami olejnymi, niekompletna – brak części skrzydeł oraz drzwi wejściowych.

Lokal przeznaczony do generalnego remontu o niskim standardzie wykończenia, wymaga poniesienia nakładów finansowych w celu przywrócenia funkcji użytkowych oraz doprowadzenia do obecnie obowiązujących standardów wykończenia. Ponadto zachodzi konieczność wydzielenia z powierzchni lokalu pomieszczenia na urządzenie łazienki z wc.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 0,26 w prawie własności działki gruntu o nr ew. 419, obręb 0009 Pełczyce o pow. 1068 m2 oraz w częściach wspólnych budynków położonych na tej działce gruntu.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=350,31 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=658,48
kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=428,01 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2:
ECO2=0,01165 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową:
UOZE=50,00 %.

Opis działki.
Nieruchomość o nr ew. 419, obręb 0009, Pełczyce zabudowana jest czterolokalowym, dwukondygnacyjnym budynkiem
mieszkalnym oraz trzema budynkami gospodarczymi, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do
lokali. Teren działki płaski, kształt nieregularny zbliżony do trójkąta, częściowo ogrodzony siatką stalową na słupkach.
Działka położna na granicy zabudowy Pełczyc, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 151 (Gorzów Wlkp. -
Świdwin), 10 km od Barlinka, przylega do byłej linii kolejowej (Choszczno – Kostrzyn) przekształconej na drogę
rowerową.

Opis budynku.
Budynek, w którym znajduje się sprzedawany lokal posiada 2 kondygnacje nadziemne z jedną klatką schodową
i czterema lokalami, w tym dwa lokale mieszkalne na piętrze i dwa lokale użytkowe (niemieszkalne) na parterze.
Budynek posiada niepełne podpiwniczenie, wybudowany w pierwszej połowie ubiegłego wieku, w technologii
tradycyjnej z cegły ceramicznej pokrytej tynkiem cementowo wapiennym.
Wyposażenie budynku w przyłącza i instalacje wewnętrzne: elektryczna, woda zimna, kanalizacja sanitarna,
ogrzewanie indywidualne w lokalach - piece kaflowe oraz kuchnie węglowe.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest „Polskie Koleje Państwowe S.A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.: iod@pkp.pl. Więcej informacjami dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając przycisk „Wyślij wiadomość” wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.