Opis oferty

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Nowy Staw, w województwie pomorskim, w powiecie malborskim, która jest siedzibą gminy miejsko - wiejskiej Nowy Staw, położona na Żuławach Wiślanych nad rzeką Świętą.
Przez teren gminy przebiega sieć dróg, w tym: droga krajowa nr 55 Malbork - Nowy Dwór Gdański – Stegna oraz drogi powiatowe: droga nr 09122 Nowy Dwór Gdański - Nowy Staw - Lichnowy – Tczew, droga nr 09122 Nowy Staw – Malbork.
Budynek mieszkalny położony jest w sąsiedztwie istniejącej zabudowy wielofunkcyjnej, mieszkaniowej. Od strony wschodniej sąsiaduje z terenem po nieczynnej linii kolejowej.

Działka nr 10/5 o powierzchni 0,0515 ha ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, zabudowana budynkiem mieszkalnym wraz z przyległymi budynkami gospodarczymi. Teren nieruchomości jest płaski, częściowo ogrodzony od strony kolejowej, utwardzony brukiem.
Budynek mieszkalny nr 3 posiada dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze nieużytkowe. Konstrukcja tradycyjna, murowana z cegły, stropy drewniane, klatka schodowa drewniana. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Rynny i obróbki blacharskie stalowe ocynkowane. Stolarka drzwiowa drewniana, kominy murowane. W budynku znajduje się 6 lokali mieszkalnych.
Instalacje: elektryczna gniazdowa i oświetleniowa, wodna, kanalizacyjna, gazowa.

Budynek gospodarczy znajduje się od strony południowej i obejmuje 6 pomieszczeń. Konstrukcja tradycyjna murowana z cegły, dach o konstrukcji drewnianej, płaski, kryty dachówką ceramiczną. Rynny i rury spustowe stalowe, ocynkowane, drzwi i okna drewniane.
Lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 48,90 m², usytuowany jest na drugiej kondygnacji, składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, kuchni i łazienki oraz przynależnej komórki o pow. 8,70 m2 znajdującej się w budynku gospodarczym. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 57,60 m2. Lokal posiada wejście z klatki schodowej, jest jednostronny z oknami wychodzącymi na wschód. Brak balkonu, tarasu.

Stan techniczno-użytkowy mieszkania:
Lokal mieszkalny jest pustostanem, który wymaga remontu.
• ogrzewanie - jeden piec kaflowy zainstalowany w pokoju przejściowym,
• drzwi wejściowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane przeszklone,
• podłogi w przedpokoju, kuchni i łazience wyłożone płytkami ceramicznymi, w pokojach deski pomalowane farbą olejną,
• ściany w łazience oraz kuchni wyłożone płytkami ceramicznymi, pozostałe wymagają uzupełnienia ubytków tynku oraz pomalowania,
• w kuchni i łazience znajdują się przyłącza wodno-kanalizacyjne,
• brak armatury oraz urządzeń sanitarnych.
Media w lokalu są odłączone, ponieważ nieruchomość jest niezamieszkała.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)