Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy nr U-II przy ulicy Nowogrodzkiej 62A w gminie Ochota, powiat Warszawa, województwo mazowieckie
Całkowita powierzchnia lokalu wynosi: 399,50 m².
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w centralnej części miasta, u zbiegu ul. Nowogrodzkiej i Pasażu Braci Łopieńskich, w osiedlu Filtry na Ochocie. W bliskim sąsiedztwie od wschodu położona jest ul. Chałubińskiego, od północy Al. Jerozolimskie i dworzec kolejowy „Warszawa Centralna”.
Bezpośrednie wejście do lokalu z Pasażu Braci Łubieńskich. W otoczeniu dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W bliskim sąsiedztwie znajdują się przystanki miejskiej komunikacji autobusowej i tramwajowej w Al. Jerozolimskich lub ul. Chałubińskiego.
Z uwagi na powyższe przesłanki położenie zarówno dla funkcji mieszkaniowej jak usługowej uznaje się za bardzo korzystne.

Numer ewidencyjny działki: 26

Obręb: 2-01-02

LOKAL SPRZEDAWANY BEZ WYPOSAŻENIA

świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 112,05 kWh/(m2rok).
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 170,80 kWh/(m2-rok).
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 134,00 kWh/(m2-rok)
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,0562t C02/(m2-rok).
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową : UOZE = 0,00 %

„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego”.