Opis oferty

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Działdowo, powiecie działdowskim, województwie warmińsko-mazurskim. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi obszar kolejowy oraz zabudowa handlowo-usługowa.

Działka nr 2/81 o pow. 465 m2 ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, jest płaska i częściowo zabudowana. Od strony północno-zachodniej nieruchomość graniczy z linią kolejową, od południa z działką nr 2/82 zabudowaną budynkami handlowo-usługowymi, od wschodu z drogą publiczną- ul. Marii Skłodowskiej-Curie. Część działki utwardzona jest płytami betonowymi o powierzchni ok. 25 m2. Utwardzenie kwalifikuje się do wymiany.

Przez wschodnią część nieruchomości przebiega linia kablowa oraz linie telekomunikacyjne miedziane doziemne należące do spółki PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. W momencie sprzedaży będzie ustanowiona służebność przesyłu.

Przez teren działki przebiegają linie przesyłowo-rozdzielcze, należące do spółki PGE Energetyka Kolejowa S.A.. Długości linii kablowych nN na tej działce wynoszą około 25,0m. Szerokość pasa wymaganej służebności dla kabli pojedynczych 0,5m. Wymagana całkowita powierzchnia służebności na tej działce wynosi około 14,5 m2. W momencie sprzedaży służebność ta będzie ustanowiona na prawie użytkowania wieczystego działki nr 2/81.

Ponadto przez teren działki przebiega kabel światłowodowy Z-XOTKtsd 24J należący do spółki TK Telekom Sp. z o.o., dla którego została ustanowiona oraz ujawniona w dziale III KW EL1D/00031863/5 służebność przesyłu.

Budynek handlowo-usługowy o pow. zabudowy 110 m2 zlokalizowany na przedmiotowej działce jest budynkiem murowanym, jednokondygnacyjnym, dwusegmentowym, bez podpiwniczenia. W przeszłości był rozbudowywany. Pierwotna część posiada dach płaski- stropodach z płyt żerańskich pokryty papą, w części dobudowanej dach jest dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty blachodachówką na deskowaniu. Fundamenty i posadzki wykonano z betonu wylewnego. Ściany zewnętrzne i działowe murowane z pustaków i z cegły oraz otynkowane i pomalowane. Stolarka okienna i drzwiowa z profili PCV. W budynku znajdują się dwa pomieszczenia o łącznej pow. użytkowej 93,50 m2. Ściany i sufity pomieszczeń pomalowane są farbami emulsyjnymi, posadzki wyłożone są płytami ceramicznymi i terakotą. Budynek wyposażony w instalacje: wentylacji grawitacyjnej, energii eklektycznej, wodno-kanalizacyjnej i gazowej. Stan techniczny budynku jest dobry. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską, dla budynku zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej zlokalizowanej na działce nr 2/29, obręb 0001 Miasto Działdowo.

Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka nr 2/81, obręb: 0001 Działdowo oznaczona jest symbolem TK-tereny kolejowe.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.