Opis oferty

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Subkowy w woj. pomorskim, w powiecie tczewskim, w gminie Subkowy. Przez Subkowy przebiega trasa kolejowa nr 131 Chorzów Batory – Tczew, łącząca południową część Polski z północną oraz droga krajowa nr 91. Miejscowość znajduje się w odległości ok. 40 km od Trójmiasta i ok. 10 km od Tczewa.

Działka 115/15 o powierzchni 0,1200 ha ma kształt symetryczny, prostokątny, na której znajdują się dwa budynki mieszkalne oraz dwa gospodarcze. Znajduję się w odległości 130 m od Dworca PKP Subkowy. Położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz drogi. Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z wyasfaltowanej i wybrukowanej ulicy Dworcowej.

Budynek mieszkalny nr 16 jest wolnostojący, 4-kondygnacyjny - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) oraz 1 kondygnacja podziemna. Na parterze budynku występują 2 lokale mieszkalne, na I piętrze 2 lokale mieszkalne, na poddaszu 1 lokal mieszkalny oraz pokoje przynależne do dwóch lokali. Budynek murowany z cegły ceramicznej pełnej, ścianki działowe z cegły ceramicznej pełnej. Strop nad piwnicą żelbetowy, natomiast strop nad parterem drewniany. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty dachówką. Obróbki blacharskie, rynny oraz rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna częściowo PCV i drewniana. Stolarka drzwiowa drewniana. W piwnicy znajdują się pomieszczenia przynależne (piwnice) dla poszczególnych lokali.

Lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 43,41 m2 usytuowany jest na I oraz II piętrze. Lokal mieszkalny jest lokalem niestandardowym, gdyż jeden pokój znajdujący się na II piętrze budynku mieszkalnego położony jest osobno, z wejściem ze wspólnego korytarza, nie tworzy funkcjonalnej całości. Przedmiotowy lokal składa się z: pokoju o pow. 14,65 m2, pokoju o pow. 13,64 m2, kuchni o pow. 10,58 m2 i przedpokoju o pow. 4,54 m2. Do lokalu przynależy piwnica w budynku mieszkalnym o pow. 11,90 m2 oraz dwa pomieszczenia gospodarcze w budynku gospodarczym o łącznej powierzchni 10,47 m2. W stanie faktycznym część przedpokoju została zagospodarowana jako pomieszczenie WC.

Stolarka okienna PCV oraz drewniane skrzynkowe, parapety drewniane. Drzwi zewnętrze oraz wewnętrzne drewniane. Podłogi drewniane, w pokojach i przedpokoju panele podłogowe, w kuchni i pomieszczeniu WC płytki ceramiczne. Ściany w lokalu malowane farbą, pokryte tapetami, w kuchni i wc występują płytki ceramiczne. Wewnątrz lokalu znajduję się piec kaflowy. Lokal mieszkalny kwalifikuje się do remontu.

Instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, ogrzewanie piecem kaflowym znajdującym się w pokoju.

Budynek gospodarczy jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Znajdują się w nim pomieszczenia gospodarcze przynależne do lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku mieszkalnym nr 16.

Działka nr 115/15, obręb Radostowo posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Działka nr 115/15 położona jest na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty uchwałą Nr VI/60/2003 Rady Gminy Subkowy z dnia 23.08.2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar wsi Subkowy zmieniona uchwałą nr XXX/274/10 z dnia 09.11.2010 r.. Wg zapisów planu przedmiotowa działka oznaczona jest symbolem 67.MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Lokal mieszkalny nr 3 przy ul. Dworcowej 16 w Subkowach jest samodzielnym lokalem mieszkalnym, a także nie są w nim zameldowane żadne osoby zarówno na pobyt stały jak i czasowy.

Budynek mieszkalny znajdujący się przy ul. Dworcowej 16 w Subkowach wpisany jest do Gminnej Ewidencji Zabytków.

Budynek mieszkalny oraz przynależny do niego budynek gospodarczy zlokalizowane w Subkowach przy ul. Dworcowej 16, usytuowane na działce o numerze ewidencyjnym nr 115/15 obręb Radostowo, gm. Subkowy, pow. tczewski widnieją w wojewódzkiej ewidencji zabytków nieruchomych woj. pomorskiego.

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)