Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach posiada w swojej ofercie nieruchomości zabudowane oznaczone geodezyjnie jako działki nr 2299/170, 2301/170, położone w Chorzowie przy ul. Metalowców.

Powierzchnia nieruchomości:
• dz. 2299/170 o pow. 0,0370 ha,
• dz. 2301/170 o pow. 0,0040 ha,
Łączna powierzchnia wynosi 0,0400 ha.

Przeważająca część terenu zabudowana jest budynkiem jednokondygnacyjnym o charakterze przemysłowym. Niezabudowana część stanowi teren zieleni niskiej z pojedynczymi nasadzeniami.

W bezpośrednim sąsiedztwie występują obiekty halowe i magazynowo-produkcyjne wraz z terenami utwardzonymi oraz infrastruktura transportowo-techniczna. W dalszym otoczeniu, w kierunku zachodnim występuje zwarta zabudowa miejska o funkcji mieszkaniowej, natomiast w kierunku wschodnim znajdują się tereny zielone i niezabudowane. Otoczenie ma charakter mieszany (gospodarczo-miejski) i jest typowe dla obszarów przekształconych poprzemysłowo.

Dojazd do nieruchomości realizowany jest ul. Metalowców. Droga ta we fragmencie graniczącym z przedmiotowymi działkami stanowi drogę wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej, z pełną infrastrukturą towarzyszącą. Powiązania komunikacyjne zapewnia układ uliczny miasta, w tym przede wszystkim ul. Katowicka (DK79), z którą ul. Metalowców jest funkcjonalnie powiązana.

Działki mają kształt regularnego wieloboku, zbliżonego do prostokąta. Teren płaski.

Przeznaczenie działki w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Chorzów dla części obszaru gminy Chorzów położonego w rejonie ulic Legnickiej, Stacyjnej, Nowej i Metalowców: 44P,U2 – tereny produkcji i usług.

Ze względu na położenie oraz otoczenie nieruchomość posiada duży potencjał komercyjny.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu.