Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami we Wrocławiu przedstawia propozycję sprzedaży działki nr 626/5 AM-2 obręb Grębocice o pow. 0,1966 ha położonej przy ul. Kolejowej 6.

Nieruchomość zabudowana jest:
- budynkiem dworca kolejowego Grębocice o konstrukcji murowanej, wzniesiony w latach 70-tych XIX wieku. Stanowi obiekt wielokondygnacyjny, w części podpiwniczony z dobudówką jednokondygnacyjną niepodpiwniczoną, która usytuowana jest w południowej części budynku. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia przeznaczone do obsługi pasażerów (hol, poczekalnia oraz kasy) i lokal użytkowy. Na piętrze znajdują się dawne lokale mieszkalne stanowiące pustostany. Powierzchnia zabudowy wynosi 402 m2, powierzchnia użytkowa – 622 m2.

W budynku dworca w części parterowej, jednokondygnacyjnej dobudówce znajdują się pomieszczenia o pow. 132,96 m2 wynajmowane przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., a urządzenia znajdujące się w przedmiotowym lokalu przy zbyciu stanowić będą własności ww. Spółki.

-budynkiem gospodarczym (ziemianka) – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji murowanej i powierzchni zabudowy 45 m2. Budynek w złym stanie technicznym.

- budynkiem gospodarczym - wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony o konstrukcji murowanej i powierzchni zabudowy 22 m2. Budynek w złym stanie technicznym.

- budynkiem WC – parterowym i niepodpiwniczonym o konstrukcji murowanej. Powierzchnia zabudowy wynosi 115 m2. Budynek w złym stanie technicznym.

Działka położona jest na terenie nie objętym planie miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego grunt zlokalizowany na obszarze terenów kolei/dla obiektów i urządzeń służących kolei.

Przy sprzedaży konieczne będzie:
a) ustanowienie na rzecz PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. oraz jej następców prawnych nieograniczonego czasowo, całodobowego prawa użytkowania tablic – informacyjnej i z rozkładem jazdy, posadowionych w granicach działki nr 626/5 AM-2, stanowiących własność PKP Polskie Linie Kolejowe S.A., wybudowanych w ramach zadania pn.: „Wymiana nawierzchni kolejowej wraz z robotami towarzyszącymi na linii kolejowej nr 273 Wrocław Główny – Szczecin Główny szlak Wołów – Małowice Wołowskie oraz Grębocice – Głogów” w ramach projektu „Praca na linii kolejowej nr 273 Wrocław – Głogów”
b) ustanowienie na rzecz PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. oraz jej następców prawnych nieograniczonego czasowo prawa użytkowania, znajdujących się w budynku dworca Grębocice, pomieszczeń: dyżurnego ruchu, nastawniczego i pomieszczeń socjalnych oraz przekaźnikowni i siłowni wraz z urządzeniami sterowania ruchem kolejowym, elektroenergetycznymi
c) zapewnienie dla PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. w przyszłości bezpłatnej zgody na montaż w pomieszczeniach wynajmowanych przez Spółkę dodatkowych urządzeń.
d) ustanowienie nieodpłatnej i nieograniczonej czasowo służebności gruntowej polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr 626/5 w celu zapewnienia dostępu do peronów, dostępu do pomieszczeń zajmowanych przez PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. oraz pozostałej infrastruktury kolejowej usytuowanej na działce sąsiedniej – nr 626/8
e) ustanowienie nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu polegającej na dostępie dla PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. do kabli OTK, lamp oświetleniowych wraz z kablami oraz urządzeń znajdujących się w pomieszczeniach w budynku dworca.

Jednocześnie, w związku z faktem, że w granicach działki sąsiedniej o nr 626/8 obręb Grębocice znajdują się wiaty na peronie nr 1 oraz peron 1, które przylegają bezpośrednio do budynku dworca kolejowego Grębocice, mając na względzie konieczność przeprowadzenia prac budowalnych związanych z remontem/modernizacją/konserwacją wiaty na peronie nr 1 oraz peronu oraz fakt, że wiata jest elementem scalonym ze ścianą budynku a peron przylega bezpośrednio do ściany budynku dworca w akcie notarialnym dot. zbycia działki nr 626/5 obręb Grębocice konieczne będzie zabezpieczenie możliwości nieodpłatnego i nieograniczonego w czasie prawa użytkowania/dostępu do ściany budynku dworca kolejowego oraz możliwość przeprowadzenia na ścianie budynku prac remontowo-budowalnych, w zakresie niezbędnych przy wykonaniu robót remontowych i modernizacyjnych ww. peronu i wiaty.

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie czynnej linii kolejowej 273 Wrocław-Główny, w otoczeniu zabudowy rozproszonej oraz terenów niezabudowanych - gruntów rolnych, na uboczu samych Grębocic. W bliskim otoczeniu znajduje się tartak. Jednocześnie położona w odległości około 1,5 od zwartej zabudowy z punktami usługowymi, szkołą podstawową oraz większym sklepem wielkopowierzchniowym. Nieco dalej, około 30 min samochodem znajdują się Polkowice.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Wydział Sprzedaży
PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami
ul. Joannitów 13, 50-525 Wrocław

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.