Opis oferty

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Tychnowy, gmina Kwidzyn, powiat kwidzyński, województwo pomorskie przy ul. Kwidzyńskiej 18. Odległość do centrum wsi wynosi ok. 900 metrów, natomiast do miasta Kwidzyn ok. 7 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się gminna przepompownia ścieków, działki niezabudowane oraz ulica i tory. W dalszym otoczeniu zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna, szkoła podstawowa, tereny rolne i leśne. Dojazd realizowany jest poprzez drogę krajową nr 55.

Działka 60/4 o powierzchni 0,1215 ha ma nieregularny kształt. Zabudowana jest 2 budynkami: mieszkalnym oraz gospodarczym. Wjazd odbywa się częściowo nawierzchnią betonową oraz żwirem. Od frontu brak ogrodzenia. Od strony północnej, południowej i wschodniej występuje ogrodzenie z stalowej siatki opartej na słupach betonowych. Na działce znajduję się szopa konstrukcji drewnianej, drewniane ogrodzenie oraz drewniana wiata. Pozostała część terenu porośnięta roślinnością w postaci traw, drzew. Działka uzbrojona w sieć wodociągową, elektroenergetyczną, kanalizacyjną, gazową. Występuję także przyłącze sieci wodociągowej.

Budynek mieszkalny nr 18 jest wolnostojący, podpiwniczony. Posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz poddasze użytkowe. Na parterze oraz I piętrze budynku występują po 2 lokale mieszkalne, na poddaszu pomieszczenia strychowe. W piwnicy znajdują się pomieszczenia przynależne (piwnice) dla poszczególnych lokali. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: indywidualne piece ceramiczne lub piece na opał stały w piwnicy.

Lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 49,71 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze – II kondygnacji nadziemnej budynku mieszkalnego. Składa się z: dwóch pokoi o pow. 14,57 m2, 12,62 m2, kuchni o pow. 19,30 m2, łazienki o pow. 8,57 m2 oraz przedpokoju o pow. 3,65 m2. Do lokalu przynależą dwie piwnice o pow. 12,10 m2 i 13,95 m2, strych o pow. 12,61 m2 w budynku mieszkalnym oraz pomieszczenie gospodarcze o pow. 6,84 m2 w budynku gospodarczym. Wejście do lokalu odbywa się bezpośrednio z klatki schodowej do przedpokoju, w przedpokoju znajdują się wejścia do łazienki, kuchni i pokoju. Wejście do drugiego pokoju następuje przez kuchnie. Posadzki wewnątrz lokalu z desek drewnianych częściowo pokrytych linoleum. Ściany tynkowane i malowane farbami olejnymi i emulsyjnymi. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Wewnątrz lokalu znajduje się piec kaflowy w pokoju, kominek w drugim pokoju oraz piec typu koza w łazience – źródła ocieplania. Lokal mieszkalny kwalifikuje się do remontu. Wyposażony w instalację: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną.

Działka nr 60/4 obręb Tychnowy posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej tj. drogi krajowej nr 55 poprzez istniejący zjazd.

W ewidencji gruntów działka nr 60/4 opisana jest jako: B – tereny mieszkaniowe.

Lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku w miejscowości Tychnowy 88, stanowi samodzielny lokal mieszkalny, na podstawie ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali a także nie są w nim zameldowane żadne osoby zarówno na pobyt stały jak i na pobyt czasowy.

Działka ewidencyjna oznaczona nr 60/4, położona w obrębie geodezyjnym Tychnowy oznaczona jest numerem porządkowym 18 przy ul. Kwidzyńskiej w miejscowości Tychnowy.

Budynek mieszkalny zlokalizowany w Tychnowach przy ul. Kwidzyńskiej 18 znajduje się w gminnej ewidencji zabytków oraz ujęty jest w ewidencji zabytków nieruchomych województwa pomorskiego.

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.)