Opis oferty

Polskie Koleje Państwowe S.A. oferują do sprzedaży prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Zabrzu, obręb Biskupice, w rejonie ul. Ziemskiej, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1036/11 o powierzchni 0,2352 ha.
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu o powierzchni 2 352 m², położonej w północno-zachodniej części Zabrza, na terenie dzielnicy Biskupice. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu terenów mieszkaniowych, komunikacyjnych oraz usługowych, co stwarza korzystne warunki dla przyszłego zagospodarowania.
Działka posiada dostęp do infrastruktury technicznej zlokalizowanej w sąsiedztwie oraz korzystne położenie względem głównych ciągów komunikacyjnych aglomeracji śląskiej.
Przeznaczenie terenu
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenach przeznaczonych pod:
zabudowę mieszkaniową.
Jednocześnie zgodnie z ustaleniami Planu Ogólnego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się w strefie planistycznej oznaczonej symbolem:
1SK - tereny komunikacji.
Potencjalni nabywcy powinni zapoznać się z pełną treścią obowiązujących dokumentów planistycznych oraz warunkami zagospodarowania terenu.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Biskupice, jednej z historycznych części Zabrza. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, obiekty usługowe oraz infrastruktura komunikacyjna.
W niedużej odległości od nieruchomości zlokalizowane są:
• sklepy spożywcze i punkty handlowo-usługowe,
• placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły,
• obiekty ochrony zdrowia,
• tereny rekreacyjne i zielone,
• instytucje administracji samorządowej funkcjonujące na terenie miasta.
Komunikacja
Atutem nieruchomości jest dobre skomunikowanie z pozostałymi częściami Zabrza oraz miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
W odległości krótkiego spaceru od nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej obsługujące połączenia autobusowe i tramwajowe w kierunku centrum Zabrza, Bytomia oraz Gliwic. W rejonie ul. Ziemskiej funkcjonuje przystanek komunikacji miejskiej zapewniający regularne połączenia z miastami aglomeracji. [rj.transportgzm.pl]
W stosunkowo niewielkiej odległości znajdują się również obiekty infrastruktury kolejowej, zapewniające dostęp do regionalnych połączeń kolejowych. [atlaskolejowy.net]
Położenie nieruchomości umożliwia sprawny dojazd do głównych arterii drogowych Zabrza oraz miast sąsiednich, w tym Bytomia, Gliwic, Rudy Śląskiej i Katowic.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Zachęcamy do zapoznania się z naszą ofertą oraz do kontaktu.