Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach, posiada na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w Rudzie Śląskiej.
Wyjątkowa oferta dla inwestorów i deweloperów.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Rudzie Śląskiej, obejmującej dwie działki o łącznej powierzchni 0,2150 ha:
- działka nr 3916/15 o pow. 0,0953 ha, zabudowana budynkiem dawnej wieży wodnej,
- działka nr 3917/15 o pow. 0,1196 ha.
Największe atuty nieruchomości
✅ Atrakcyjna lokalizacja w granicach miasta Ruda Śląska, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz terenów usługowych.
✅ Duży potencjał inwestycyjny dzięki przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
✅ Unikalny budynek wieży wodnej, który może zostać zaadaptowany na funkcje mieszkaniowe, usługowe, biurowe lub rekreacyjne, stając się charakterystycznym punktem nowej inwestycji.
✅ Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usługowej, co pozwala na elastyczne zagospodarowanie terenu.
✅ Dobre proporcje działek umożliwiające efektywne wykorzystanie powierzchni.
Przeznaczenie w MPZP
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi.
Takie przeznaczenie stwarza szerokie możliwości realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych, zarówno o charakterze mieszkaniowym, jak i komercyjnym.
Doskonała komunikacja.
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej sprawny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych Rudy Śląskiej oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
W pobliżu znajdują się:
- przystanki komunikacji miejskiej,
- drogi zapewniające szybki dojazd do centrum Rudy Śląskiej,
- dogodny dostęp do miast ościennych, takich jak Katowice, Zabrze, Bytom czy Chorzów.
- Infrastruktura w najbliższym otoczeniu

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:

🏪 sklepy i punkty handlowo-usługowe,

🏫 placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola,

🏥 placówki medyczne,

🌳 tereny zielone i rekreacyjne,

🍽 restauracje oraz punkty gastronomiczne.

Dzięki rozwiniętej infrastrukturze lokalizacja zapewnia komfort codziennego funkcjonowania zarówno przyszłym mieszkańcom, jak i użytkownikom obiektów usługowych.

Oferta dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem

To interesująca propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców poszukujących nieruchomości o szerokich możliwościach zagospodarowania. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, korzystnego przeznaczenia planistycznego oraz obecności charakterystycznej wieży wodnej tworzy wyjątkowy potencjał do realizacji niepowtarzalnego projektu.

Zapraszamy do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.