Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie oferuje do najmu lokal na parterze budynku dworca kolejowego w Otwocku przy ul. Orlej 1.
Dworzec jest w trakcie modernizacji, zakończenie robót jest planowane na I kwartał 2027 roku.

Lokal nr 0.06 o orientacyjnej powierzchni 51,35 m2 z 3 wejściami: 2 wewnętrzne od strony poczekalni, a jedno z zewnątrz od strony parkingu.

Stan techniczny:
Lokal będzie oddany w stanie deweloperskim:
- posadzka - wylewka betonowa
- sufit - brak wykończenia
- ściany - tynk cementowy - wapienny + gładź szpachlowa
- stolarka okienna i drzwiowa drewniana
- w lokalu brak instalacji wodno - kanalizacyjnej
- wentylacja mechaniczna - najemca zobowiązany jest do zakupu i montażu kanałów i anemostatów w celu rozprowadzenia w lokalu
- klimatyzacja - najemca jest zobowiązany do zakupu i montażu jednostki wewnętrznej oraz zewnętrznej klimatyzacji w układzie wrf/multisplit/split
- oświetlenie sufitowe podstawowe
- ogrzewanie lokalu poprzez urządzenie wentylacyjne i klimatyzacyjne

Adaptacja lokalu do prowadzonej działalności będzie na koszt i w zakresie najemcy.
Budynek dworca wpisany do rejestru zabytków.

Podana cena jest orientacyjną ceną netto i należy doliczyć podatek VAT 23%.
Przedstawione pliki graficzne to wizualizacje dworca i otoczenia wokół dworca.